Taps Stationsvej 11, Taps

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 123 m².1.316.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.215.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,99 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	101 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	94 m	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps 6070 Christiansfeld	224 m²	26 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	335 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	472 m	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	451 m	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	524 m	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	380 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	1,2 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	4,0 km	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu