Høje Bøge Vej 28, 5700 Svendborg — Villa · 126 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.779 kr/m².3.058.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.206.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	69 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	69 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	145 m	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	89 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	165 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	160 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	228 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	390 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	224 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	292 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu