Stjernevej 2B

Villa · 129 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.038 kr/m².1.684.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+51,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.866.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,57 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1942Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 4A 8930 Randers NØ	129 m²	27 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A 8930 Randers NØ	126 m²	251 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Gavnøvej 34 8930 Randers NØ	130 m²	606 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Lærkevej 10 8930 Randers NØ	130 m²	619 m	30-07-2025	1.298.000 kr.	9.985 kr./m²
Bækkelundsvej 15 8930 Randers NØ	129 m²	755 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Skaføvej 10 8930 Randers NØ	127 m²	739 m	27-01-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Selsøvej 5 8930 Randers NØ	132 m²	682 m	06-03-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Skaføvej 16 8930 Randers NØ	131 m²	759 m	01-09-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Birkevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	881 m	05-11-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Poppelvej 2 8930 Randers NØ	130 m²	927 m	24-08-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu