Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Alperosevej 4

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.800 kr/m².1.930.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,34 pct. siden nov. 2007
321k851k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat2.003.414 kr.Markedet · 1992584.188 kr.Markedet · 1993321.497 kr.Markedet · 1994482.427 kr.Markedet · 1995400.994 kr.Markedet · 1996547.888 kr.Markedet · 1997679.657 kr.Markedet · 1998679.536 kr.Markedet · 1999646.624 kr.Markedet · 2000682.319 kr.Markedet · 2001707.366 kr.Markedet · 2002685.707 kr.Markedet · 2003878.339 kr.Markedet · 2004970.783 kr.Markedet · 2005464.761 kr.Markedet · 2006775.610 kr.Markedet · 20071.530.529 kr.Markedet · 20081.182.896 kr.Markedet · 2009945.857 kr.Markedet · 20101.379.763 kr.Markedet · 20111.592.844 kr.Markedet · 2012778.030 kr.Markedet · 2013629.442 kr.Markedet · 2014871.079 kr.Markedet · 2015700.953 kr.Markedet · 20161.225.367 kr.Markedet · 2017918.995 kr.Markedet · 20181.243.033 kr.Markedet · 20191.131.471 kr.Markedet · 20201.124.695 kr.Markedet · 20211.304.501 kr.Markedet · 20221.535.127 kr.Markedet · 20231.512.500 kr.Markedet · 20241.420.298 kr.Markedet · 20251.164.020 kr.Markedet · 20261.231.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 1
4873 Væggerløse		126 m²121 m11-06-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Marielyst Strandpark 57
4873 Væggerløse		123 m²710 m09-09-20251.955.000 kr.15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 137
4873 Væggerløse		120 m²927 m06-10-20241.925.000 kr.16.042 kr./m²
Marielyst Strandvej 19
4873 Væggerløse		133 m²214 m02-10-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Marielyst Strandpark 34
4873 Væggerløse		115 m²644 m29-07-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 124
4873 Væggerløse		124 m²911 m08-03-20241.455.551 kr.11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126
4873 Væggerløse		124 m²930 m08-01-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 10
4873 Væggerløse		111 m²549 m16-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Tranevej 5
4873 Væggerløse		103 m²210 m20-04-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B
4873 Væggerløse		94 m²163 m30-04-20262.900.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden