Tangvej 3

Fritidshus · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.407 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.773 kr/m².2.523.100 kr.
2Vores vurdering2.508.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 5 4500 Nykøbing Sj	107 m²	25 m	06-12-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Tangvej 2 4500 Nykøbing Sj	52 m²	42 m	12-05-2024	2.776.000 kr.	53.385 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	44 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Åvej 12 4500 Nykøbing Sj	86 m²	151 m	25-08-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Pajesøvej 21A 4500 Nykøbing Sj	86 m²	216 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Pilevangsvej 13 4500 Nykøbing Sj	88 m²	372 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Kildevej 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	495 m	17-06-2024	2.825.000 kr.	32.471 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård 4500 Nykøbing Sj	84 m²	786 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Lostien 12 4500 Nykøbing Sj	83 m²	700 m	28-07-2026	2.805.000 kr.	33.795 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	266 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu