Yndgårdsvej 23, Hasmark Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 50 m².1.208.100 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.203.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,74 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
17. mar. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2007okt.Ejerskifte550.000 kr.
1996Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	38 m	10-11-2024	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Yndgårdsvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	63 m²	26 m	20-11-2024	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Yndgårdsvej 38, Hasmark Strand 5450 Otterup	73 m²	133 m	05-06-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	54 m	15-03-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	226 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	265 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	265 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	102 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Hjortshøjvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	479 m	05-05-2026	1.035.000 kr.	19.904 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	520 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu