Vipstjærtevej 18

Fritidshus · 73 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.920 kr/m².1.804.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVipstjærtevej gns: 17.935 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering1.821.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	201 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	139 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	153 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	317 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	535 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	412 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	535 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	209 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	670 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	545 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu