Sandmarken 15, Askov, 6600 Vejen — Villa · 108 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 952 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 108 m².1.458.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.128.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,82 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	113 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Sandmarken 24, Askov 6600 Vejen	150 m²	193 m	23-07-2026	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	139 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	26 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	317 m	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	220 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	453 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	325 m	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	384 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	662 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu