Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Farøvej 3, st. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 1538 m²
Bebygget areal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.006 kr/m².2.572.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarøvej gns: 25.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+87,10 pct.
3Vores vurdering2.493.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farøvej 4, 2. th 4760 Vordingborg	102 m²	43 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf 4760 Vordingborg	99 m²	0 m	01-12-2025	2.070.000 kr.	20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf 4760 Vordingborg	99 m²	0 m	12-09-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv 4760 Vordingborg	115 m²	0 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv 4760 Vordingborg	115 m²	43 m	14-12-2024	2.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	43 m	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	136 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	881 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Færgegaardsvej 93, 3. th 4760 Vordingborg	80 m²	120 m	03-10-2024	1.385.000 kr.	17.312 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	2,3 km	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu