Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Vestergade 27

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.327 kr/m².1.129.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.753 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.015.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²41 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²317 m26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²357 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Mosevænget 17
4872 Idestrup		133 m²329 m10-11-2024903.750 kr.6.795 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²200 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²235 m25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²291 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²144 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²741 m02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²224 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden