Rosenvangsvej 22

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.640 kr/m².6.203.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.740.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,19 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.862.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.740.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	146 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	228 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	158 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	306 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	373 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	373 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	378 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	381 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	306 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	450 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu