Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kokkedalsvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.461 kr/m².5.949.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKokkedalsvej gns: 40.040 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.855.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,72 pct. siden nov. 2007
804k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20071.338.750 kr.I dag · vores estimat4.855.925 kr.Markedet · 1992850.944 kr.Markedet · 1993982.144 kr.Markedet · 19941.142.528 kr.Markedet · 19951.130.752 kr.Markedet · 19961.227.264 kr.Markedet · 19971.310.976 kr.Markedet · 19981.656.448 kr.Markedet · 19991.845.888 kr.Markedet · 20001.882.240 kr.Markedet · 20011.664.768 kr.Markedet · 20022.080.000 kr.Markedet · 20032.016.384 kr.Markedet · 20042.251.008 kr.Markedet · 20052.428.544 kr.Markedet · 20063.603.584 kr.Markedet · 20073.430.912 kr.Markedet · 20083.204.736 kr.Markedet · 20092.776.832 kr.Markedet · 20102.622.976 kr.Markedet · 20112.914.816 kr.Markedet · 20123.046.528 kr.Markedet · 20132.396.288 kr.Markedet · 20143.142.784 kr.Markedet · 20152.724.864 kr.Markedet · 20163.379.840 kr.Markedet · 20173.512.192 kr.Markedet · 20183.414.656 kr.Markedet · 20193.649.920 kr.Markedet · 20204.260.352 kr.Markedet · 20214.728.448 kr.Markedet · 20224.667.392 kr.Markedet · 20234.280.448 kr.Markedet · 20245.449.728 kr.Markedet · 20255.340.032 kr.Markedet · 20265.824.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2007 · Alm. Salg
1.338.750 kr.
I dag · vores estimat
4.855.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel1.338.750 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokkedalsvej 18
2970 Hørsholm		130 m²46 m10-12-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm		138 m²113 m31-08-20265.850.000 kr.42.391 kr./m²
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm		152 m²185 m16-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²52 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²212 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²85 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²287 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Reichhardt Vænge 1
2970 Hørsholm		130 m²551 m02-11-20245.350.000 kr.41.154 kr./m²
Hjortevej 13
2970 Hørsholm		139 m²90 m13-12-20256.100.000 kr.43.885 kr./m²
Hjortevej 18
2970 Hørsholm		140 m²56 m26-08-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden