Granvej 11, Kisserup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 58 m².1.094.286 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.201.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	29 m	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Granvej 20, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	76 m	26-08-2026	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Granvej 14, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	39 m	22-02-2024	1.060.000 kr.	25.238 kr./m²
Granvej 15, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	53 m	19-05-2026	937.500 kr.	22.321 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	191 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Engvej 39, Kisserup 4300 Holbæk	57 m²	236 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	224 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	198 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	373 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	420 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu