Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sandvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 419 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.599 kr/m².1.637.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²246 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²531 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²430 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²650 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²961 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Nyholmsvej 21
9900 Frederikshavn		149 m²520 m23-08-20251.388.000 kr.9.315 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²481 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²495 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²548 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²989 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden