Nørrevang 9

Villa · 198 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².2.108.900 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.953.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,12 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2007 · Alm. Salg: 638.115 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel638.115 kr.
2003okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	279 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Risvænget 2 5550 Langeskov	216 m²	497 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	11.343 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	447 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	1,3 km	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Hans Tausensgade 37 5550 Langeskov	231 m²	220 m	29-07-2026	3.240.000 kr.	14.026 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	464 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	908 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	499 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	336 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	506 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu