Højmarksvej 31, Nr. Søby

Villa · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 212 m².2.367.616 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.258.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	240 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	281 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	325 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	100 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	197 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	332 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	641 m	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	1,0 km	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	1,1 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	61 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu