Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østergågade 7D, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1302 m²
Bebygget areal
651 m²
Erhvervsareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.755 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-75,37 pct. siden nov. 1997
207k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.917.139 kr.31. dec. 20069.200.000 kr.21. nov. 20079.200.000 kr.I dag · vores estimat2.265.987 kr.Markedet · 19921.381.344 kr.Markedet · 1993393.312 kr.Markedet · 1994759.072 kr.Markedet · 1995393.120 kr.Markedet · 1996496.224 kr.Markedet · 1997525.024 kr.Markedet · 1998391.200 kr.Markedet · 1999652.320 kr.Markedet · 20001.166.400 kr.Markedet · 2001553.920 kr.Markedet · 2002534.816 kr.Markedet · 20031.311.840 kr.Markedet · 2004673.728 kr.Markedet · 20051.162.080 kr.Markedet · 20061.238.688 kr.Markedet · 20071.421.280 kr.Markedet · 20082.191.776 kr.Markedet · 20092.471.712 kr.Markedet · 20101.088.352 kr.Markedet · 20112.225.184 kr.Markedet · 20122.134.944 kr.Markedet · 20131.128.768 kr.Markedet · 20141.816.224 kr.Markedet · 20151.478.880 kr.Markedet · 20161.628.544 kr.Markedet · 20171.246.464 kr.Markedet · 20181.143.264 kr.Markedet · 20191.526.208 kr.Markedet · 20201.737.984 kr.Markedet · 20211.710.336 kr.Markedet · 20224.038.816 kr.Markedet · 20231.100.256 kr.Markedet · 20242.239.968 kr.Markedet · 20251.192.320 kr.Markedet · 20261.345.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.917.139 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
21. nov. 2007 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet9.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte registreret9.200.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte registreret1.917.139 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²53 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²407 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²407 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²254 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²425 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²544 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²544 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²479 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²1,1 km23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²1,1 km15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden