Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frodesgade 14

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.850 kr/m².1.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 9.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden jan. 2008
327k667k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.375.000 kr.29. feb. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat1.418.910 kr.Markedet · 1992491.693 kr.Markedet · 1993461.827 kr.Markedet · 1994516.079 kr.Markedet · 1995419.905 kr.Markedet · 1996539.095 kr.Markedet · 1997326.882 kr.Markedet · 1998711.715 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 2000775.557 kr.Markedet · 2001989.414 kr.Markedet · 2002887.897 kr.Markedet · 2003731.991 kr.Markedet · 2004820.082 kr.Markedet · 2005827.754 kr.Markedet · 2006996.949 kr.Markedet · 2007991.469 kr.Markedet · 2008952.150 kr.Markedet · 20091.196.421 kr.Markedet · 20101.188.338 kr.Markedet · 20111.049.968 kr.Markedet · 2012990.099 kr.Markedet · 2013898.446 kr.Markedet · 20141.414.525 kr.Markedet · 20151.084.629 kr.Markedet · 2016910.228 kr.Markedet · 20171.079.697 kr.Markedet · 20181.255.742 kr.Markedet · 20191.017.773 kr.Markedet · 20201.297.253 kr.Markedet · 20211.363.972 kr.Markedet · 20221.372.603 kr.Markedet · 20231.202.723 kr.Markedet · 20241.457.543 kr.Markedet · 20251.275.470 kr.Markedet · 20261.528.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 12
9700 Brønderslev		155 m²17 m17-12-20231.425.000 kr.9.194 kr./m²
Frodesgade 18
9700 Brønderslev		171 m²46 m21-12-20233.100.000 kr.18.129 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²138 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²
Rolfsgade 4
9700 Brønderslev		140 m²141 m05-12-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²328 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Hyldemorsvej 3
9700 Brønderslev		134 m²237 m30-09-20251.225.000 kr.9.142 kr./m²
Reventlowsvej 16
9700 Brønderslev		136 m²434 m07-12-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²173 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Markedsvej 101
9700 Brønderslev		134 m²371 m12-06-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Kongensgade 18
9700 Brønderslev		141 m²341 m12-06-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden