Gøttrupvej 291, Gøttrup, 9690 Fjerritslev — Villa · 70 m² · bygget 1840 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1840, renoveret i 1906. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1906
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.183 kr/m².468.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1906 (120 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering387.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,31 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2007 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 387.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1906Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	162 m	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	667 m	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	251 m	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	565 m	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	4,1 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Anlægsvej 2 9690 Fjerritslev	65 m²	5,2 km	02-01-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Bygholmvejlevej 431, Gøttrupholme 9690 Fjerritslev	42 m²	2,6 km	04-08-2024	380.000 kr.	9.048 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	4,7 km	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	5,5 km	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	5,5 km	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu