Korsevænget 32

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.464 kr/m².3.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.580.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,00 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	193 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	341 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	45 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	94 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	424 m	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	449 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	642 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	754 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	639 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	641 m	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu