Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Spireavej 6

Villa · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.390 kr/m².4.108.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.296.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,47 pct. siden maj 2021
412k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.805.000 kr.I dag · vores estimat6.296.456 kr.Markedet · 19921.290.480 kr.Markedet · 1993969.190 kr.Markedet · 19941.000.540 kr.Markedet · 19951.030.560 kr.Markedet · 1996412.490 kr.Markedet · 19971.220.370 kr.Markedet · 19981.512.020 kr.Markedet · 19991.622.980 kr.Markedet · 20001.729.380 kr.Markedet · 20011.925.080 kr.Markedet · 20022.021.410 kr.Markedet · 20032.395.520 kr.Markedet · 20041.838.250 kr.Markedet · 20053.712.980 kr.Markedet · 20063.613.230 kr.Markedet · 20073.589.670 kr.Markedet · 20083.675.170 kr.Markedet · 20093.600.500 kr.Markedet · 20102.633.970 kr.Markedet · 20113.053.300 kr.Markedet · 20122.738.470 kr.Markedet · 20132.965.140 kr.Markedet · 20143.081.040 kr.Markedet · 20153.425.510 kr.Markedet · 20163.772.640 kr.Markedet · 20173.469.970 kr.Markedet · 20183.688.280 kr.Markedet · 20193.827.930 kr.Markedet · 20204.050.610 kr.Markedet · 20214.177.340 kr.Markedet · 20224.769.570 kr.Markedet · 20234.808.330 kr.Markedet · 20244.756.650 kr.Markedet · 20254.813.840 kr.Markedet · 20265.315.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.805.000 kr.
  • 2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²210 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²94 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Klokkevej 6
3650 Ølstykke		180 m²82 m14-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²423 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²150 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Drosselvej 3
3650 Ølstykke		185 m²489 m13-03-20264.505.000 kr.24.351 kr./m²
Klokkevej 1
3650 Ølstykke		174 m²57 m08-07-20254.050.000 kr.23.276 kr./m²
Rørsangervej 9
3650 Ølstykke		202 m²287 m08-05-20263.725.000 kr.18.441 kr./m²
Ryttervænget 58
3650 Ølstykke		177 m²325 m20-08-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²445 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden