Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Friheden 19

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.446 kr/m².1.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheden gns: 8.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,59 pct. siden okt. 2007
343k714k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20071.685.000 kr.I dag · vores estimat1.287.584 kr.Markedet · 1992624.806 kr.Markedet · 1993548.912 kr.Markedet · 1994799.162 kr.Markedet · 1995600.418 kr.Markedet · 1996608.244 kr.Markedet · 1997507.234 kr.Markedet · 1998765.674 kr.Markedet · 1999926.562 kr.Markedet · 20001.081.626 kr.Markedet · 2001996.450 kr.Markedet · 2002853.398 kr.Markedet · 20031.071.616 kr.Markedet · 2004849.394 kr.Markedet · 20051.382.108 kr.Markedet · 20061.083.264 kr.Markedet · 20071.520.792 kr.Markedet · 20081.505.686 kr.Markedet · 20091.187.186 kr.Markedet · 20101.428.336 kr.Markedet · 20111.079.442 kr.Markedet · 2012682.500 kr.Markedet · 2013763.308 kr.Markedet · 2014804.804 kr.Markedet · 2015876.876 kr.Markedet · 2016719.264 kr.Markedet · 2017635.362 kr.Markedet · 20181.267.994 kr.Markedet · 2019790.062 kr.Markedet · 20201.232.140 kr.Markedet · 20211.160.978 kr.Markedet · 2022921.648 kr.Markedet · 20231.066.338 kr.Markedet · 20241.044.862 kr.Markedet · 20251.306.396 kr.Markedet · 2026912.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²37 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²193 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²149 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²90 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²95 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²174 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²208 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²493 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²643 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²398 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden