Håndværkervangen 5

Villa · 129 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1390 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.482 kr/m².3.272.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.577.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.100.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	58 m	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	193 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	346 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	621 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	495 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	567 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	783 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	305 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Mølledammen 14 3550 Slangerup	130 m²	838 m	30-03-2026	4.385.000 kr.	33.731 kr./m²
Mølleengen 32 3550 Slangerup	130 m²	898 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu