Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 45

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 13.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-57,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,93 pct. siden okt. 2007
439k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.653.899 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993663.450 kr.Markedet · 1994576.450 kr.Markedet · 1995655.350 kr.Markedet · 1996656.100 kr.Markedet · 1997801.000 kr.Markedet · 1998946.500 kr.Markedet · 1999889.950 kr.Markedet · 2000809.400 kr.Markedet · 2001849.750 kr.Markedet · 20021.056.750 kr.Markedet · 20031.176.150 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.739.700 kr.Markedet · 20061.366.800 kr.Markedet · 20071.657.650 kr.Markedet · 20082.330.100 kr.Markedet · 20091.634.550 kr.Markedet · 20101.174.650 kr.Markedet · 20112.195.100 kr.Markedet · 20121.391.400 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.963.800 kr.Markedet · 20151.278.000 kr.Markedet · 20162.008.950 kr.Markedet · 20171.930.800 kr.Markedet · 20181.774.650 kr.Markedet · 20191.826.550 kr.Markedet · 20202.362.950 kr.Markedet · 20212.971.350 kr.Markedet · 20223.619.650 kr.Markedet · 20232.371.800 kr.Markedet · 20242.652.450 kr.Markedet · 20252.426.400 kr.Markedet · 20265.099.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²62 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²206 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²425 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²394 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²439 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²612 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²833 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²634 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²776 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²320 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden