Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Korreborgvej 29

Landejendom · 193 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 45.716 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
45716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.814 kr/m².5.473.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorreborgvej gns: 25.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 13.074 kr/m²+94,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)45716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.013.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden jan. 2008
97k4,3M8,5M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat2.013.249 kr.Markedet · 19921.080.028 kr.Markedet · 1993650.603 kr.Markedet · 199497.465 kr.Markedet · 1995877.571 kr.Markedet · 19961.684.504 kr.Markedet · 19972.948.654 kr.Markedet · 19982.643.135 kr.Markedet · 19992.133.615 kr.Markedet · 20003.375.377 kr.Markedet · 20012.842.504 kr.Markedet · 20021.583.758 kr.Markedet · 20034.555.765 kr.Markedet · 20041.738.351 kr.Markedet · 20052.112.771 kr.Markedet · 20061.198.337 kr.Markedet · 20071.154.719 kr.Markedet · 20083.304.160 kr.Markedet · 20093.589.028 kr.Markedet · 20101.977.285 kr.Markedet · 20111.927.298 kr.Markedet · 201210.269.723 kr.Markedet · 20131.527.981 kr.Markedet · 20143.903.618 kr.Markedet · 20152.992.658 kr.Markedet · 20162.205.797 kr.Markedet · 20172.514.211 kr.Markedet · 20181.158.386 kr.Markedet · 20191.895.839 kr.Markedet · 20202.104.086 kr.Markedet · 20212.943.057 kr.Markedet · 20222.884.385 kr.Markedet · 20233.414.556 kr.Markedet · 20245.685.008 kr.Markedet · 20253.595.976 kr.Markedet · 20261.692.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²225 m05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²820 m01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²1,7 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,5 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,3 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²4,8 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²2,8 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²6,5 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²6,2 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²6,8 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden