Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9600 Aars

Musvitvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
913 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².2.083.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 9.057 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden okt. 2007
168k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat2.097.426 kr.Markedet · 1992877.752 kr.Markedet · 1993749.329 kr.Markedet · 1994750.498 kr.Markedet · 1995680.859 kr.Markedet · 1996660.318 kr.Markedet · 1997786.570 kr.Markedet · 1998687.706 kr.Markedet · 1999980.958 kr.Markedet · 2000933.363 kr.Markedet · 2001903.637 kr.Markedet · 20021.146.622 kr.Markedet · 20031.133.262 kr.Markedet · 2004944.385 kr.Markedet · 2005961.586 kr.Markedet · 20061.291.578 kr.Markedet · 20071.408.144 kr.Markedet · 20081.352.700 kr.Markedet · 2009986.970 kr.Markedet · 20101.379.921 kr.Markedet · 20111.374.911 kr.Markedet · 20121.140.276 kr.Markedet · 20131.381.424 kr.Markedet · 20141.406.140 kr.Markedet · 20151.580.321 kr.Markedet · 20161.282.393 kr.Markedet · 20171.275.212 kr.Markedet · 20181.272.874 kr.Markedet · 20191.283.061 kr.Markedet · 20201.867.060 kr.Markedet · 20212.083.158 kr.Markedet · 20221.774.375 kr.Markedet · 20231.973.105 kr.Markedet · 20242.055.102 kr.Markedet · 20251.665.491 kr.Markedet · 20262.045.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²29 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²22 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²202 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²261 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²256 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²699 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²83 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²485 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²735 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²730 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden