Hamisgårdvej 4, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 150 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.368 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 150 m².1.483.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.247.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 854.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg854.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	171 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	192 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	135 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	403 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	401 m	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	269 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	172 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	628 m	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	260 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	282 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu