Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

C.A. Thyregods Vej 10

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.060 kr/m².5.646.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetC.A. gns: 48.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.944 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.116.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,34 pct. siden nov. 2007
522k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.610.000 kr.I dag · vores estimat6.116.279 kr.Markedet · 1992666.974 kr.Markedet · 1993521.794 kr.Markedet · 1994875.228 kr.Markedet · 1995885.598 kr.Markedet · 1996797.270 kr.Markedet · 19971.123.742 kr.Markedet · 19981.133.502 kr.Markedet · 19991.415.078 kr.Markedet · 20001.491.084 kr.Markedet · 20011.678.842 kr.Markedet · 20021.225.856 kr.Markedet · 20031.412.516 kr.Markedet · 20041.811.944 kr.Markedet · 20052.234.796 kr.Markedet · 20061.347.246 kr.Markedet · 20072.394.128 kr.Markedet · 20082.451.468 kr.Markedet · 20092.230.160 kr.Markedet · 20103.319.010 kr.Markedet · 20112.562.244 kr.Markedet · 20122.832.596 kr.Markedet · 20133.005.836 kr.Markedet · 20142.634.346 kr.Markedet · 20152.970.822 kr.Markedet · 20163.453.576 kr.Markedet · 20173.442.962 kr.Markedet · 20183.089.894 kr.Markedet · 20193.475.170 kr.Markedet · 20203.827.506 kr.Markedet · 20214.350.032 kr.Markedet · 20224.530.714 kr.Markedet · 20234.015.874 kr.Markedet · 20245.392.766 kr.Markedet · 20254.939.292 kr.Markedet · 20263.150.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
6.116.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²43 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 19
8230 Åbyhøj		110 m²125 m18-08-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²570 m01-08-20266.973.000 kr.69.730 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²570 m10-07-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 65
8230 Åbyhøj		100 m²673 m06-05-20244.250.000 kr.42.500 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²40 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²46 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 35
8230 Åbyhøj		119 m²74 m20-06-20266.498.000 kr.54.605 kr./m²
St. Blichers Vej 10
8230 Åbyhøj		126 m²535 m19-03-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Kresten Kolds Vej 15
8230 Åbyhøj		120 m²669 m27-05-20264.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden