Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thistedvej 375, Klim Kobakke

Villa · 240 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.114 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
5114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.480 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThistedvej gns: 5.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.231 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.875.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,40 pct. siden sep. 2007
226k888k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2007390.000 kr.I dag · vores estimat2.875.849 kr.Markedet · 19921.005.600 kr.Markedet · 1993625.680 kr.Markedet · 1994563.760 kr.Markedet · 1995777.120 kr.Markedet · 19961.055.760 kr.Markedet · 1997495.840 kr.Markedet · 1998555.360 kr.Markedet · 1999700.080 kr.Markedet · 2000861.120 kr.Markedet · 20011.276.320 kr.Markedet · 20021.222.320 kr.Markedet · 2003615.360 kr.Markedet · 20041.321.200 kr.Markedet · 20051.263.600 kr.Markedet · 2006844.800 kr.Markedet · 20071.184.160 kr.Markedet · 20082.451.120 kr.Markedet · 20091.357.680 kr.Markedet · 20101.361.760 kr.Markedet · 20111.308.480 kr.Markedet · 20121.484.160 kr.Markedet · 20132.142.960 kr.Markedet · 20141.843.920 kr.Markedet · 20151.815.840 kr.Markedet · 20161.292.400 kr.Markedet · 2017705.600 kr.Markedet · 20182.377.920 kr.Markedet · 20191.068.000 kr.Markedet · 20201.354.080 kr.Markedet · 20211.704.000 kr.Markedet · 20221.553.760 kr.Markedet · 20231.510.320 kr.Markedet · 20242.215.440 kr.Markedet · 20252.281.440 kr.Markedet · 20262.790.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009390.000 kr.
  • 1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebanken 11, Klim
9690 Fjerritslev		218 m²814 m09-10-20241.115.000 kr.5.115 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²1,5 km11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand
9690 Fjerritslev		263 m²4,1 km14-01-20252.500.000 kr.9.506 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²1,6 km28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,0 km14-01-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have
9690 Fjerritslev		225 m²5,2 km04-06-20261.845.000 kr.8.200 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark
9690 Fjerritslev		195 m²4,6 km19-03-20241.800.000 kr.9.231 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		192 m²4,7 km03-06-20241.600.000 kr.8.333 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²4,3 km03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²6,5 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden