Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vandværksvej 3A, Klejtrup

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 169 m².1.981.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden mar. 2021
312k827k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.707.261 kr.Markedet · 1992764.218 kr.Markedet · 1993312.481 kr.Markedet · 1994668.902 kr.Markedet · 1995518.154 kr.Markedet · 1996731.770 kr.Markedet · 1997523.731 kr.Markedet · 1998915.642 kr.Markedet · 1999868.829 kr.Markedet · 2000975.806 kr.Markedet · 20011.236.404 kr.Markedet · 2002883.532 kr.Markedet · 20031.005.550 kr.Markedet · 2004596.401 kr.Markedet · 2005855.647 kr.Markedet · 20061.187.056 kr.Markedet · 20071.444.950 kr.Markedet · 20081.320.228 kr.Markedet · 20091.243.502 kr.Markedet · 20101.430.078 kr.Markedet · 20111.287.273 kr.Markedet · 20121.396.109 kr.Markedet · 20131.376.843 kr.Markedet · 2014657.579 kr.Markedet · 20151.150.721 kr.Markedet · 20161.764.698 kr.Markedet · 20171.481.116 kr.Markedet · 20181.380.730 kr.Markedet · 20191.358.253 kr.Markedet · 20201.322.087 kr.Markedet · 20211.920.516 kr.Markedet · 20221.823.172 kr.Markedet · 20231.953.133 kr.Markedet · 20242.116.218 kr.Markedet · 20251.999.777 kr.Markedet · 20262.141.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²369 m31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²594 m04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²433 m05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup
9500 Hobro		161 m²457 m26-05-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup
9500 Hobro		162 m²507 m16-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup
9500 Hobro		154 m²271 m14-02-20262.045.000 kr.13.279 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²383 m22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Søparken 10, Klejtrup
9500 Hobro		150 m²178 m29-09-20252.290.000 kr.15.267 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup
9500 Hobro		152 m²386 m04-04-20242.200.000 kr.14.474 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²420 m24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden