Porsgårdsvej 8, Nim

Villa · 162 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 12.225 kr/m² × 162 m².1.980.450 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.971.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,75 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsgårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	145 m²	40 m	18-08-2024	1.412.500 kr.	9.741 kr./m²
Porsgårdsvej 1, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	67 m	30-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	116 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	85 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	283 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	569 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Horsensvej 31, Nim 8740 Brædstrup	161 m²	959 m	09-04-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	303 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	161 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	540 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu