Lyngbygade 94, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.324 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.833.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,28 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1992majEjerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	455 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	351 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	502 m	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	502 m	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Lyngbygade 6D 8600 Silkeborg	121 m²	696 m	06-07-2025	3.470.000 kr.	28.678 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv 8600 Silkeborg	144 m²	713 m	03-12-2023	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Ewaldsvej 22B 8600 Silkeborg	78 m²	387 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9 8600 Silkeborg	76 m²	457 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9 8600 Silkeborg	76 m²	457 m	09-07-2024	1.540.000 kr.	20.263 kr./m²
Vestre Allé 39, 1. 8600 Silkeborg	77 m²	560 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu