Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 94, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.688 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.435.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,59 pct. siden sep. 2007
213k1,4M2,6M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat1.435.508 kr.Markedet · 1992321.815 kr.Markedet · 1993434.850 kr.Markedet · 1994441.155 kr.Markedet · 1995278.330 kr.Markedet · 1996446.355 kr.Markedet · 1997725.855 kr.Markedet · 1998827.190 kr.Markedet · 19991.040.585 kr.Markedet · 20001.168.375 kr.Markedet · 20011.664.650 kr.Markedet · 2002738.660 kr.Markedet · 2003783.510 kr.Markedet · 20041.437.410 kr.Markedet · 2005931.840 kr.Markedet · 2006959.205 kr.Markedet · 2007984.230 kr.Markedet · 20081.586.455 kr.Markedet · 20091.115.660 kr.Markedet · 20101.218.750 kr.Markedet · 20112.038.140 kr.Markedet · 20121.228.175 kr.Markedet · 2013798.525 kr.Markedet · 20141.339.715 kr.Markedet · 20151.836.250 kr.Markedet · 20161.297.205 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.280.890 kr.Markedet · 20191.211.340 kr.Markedet · 20201.494.545 kr.Markedet · 20211.784.510 kr.Markedet · 20221.936.740 kr.Markedet · 20231.666.730 kr.Markedet · 20241.924.910 kr.Markedet · 20251.574.495 kr.Markedet · 20261.647.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²502 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²455 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²351 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Lyngbygade 25, 1.
8600 Silkeborg		108 m²502 m17-04-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²696 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²560 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²560 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Frederiksberggade 38E
8600 Silkeborg		65 m²650 m01-05-20241.575.000 kr.24.231 kr./m²
Holbergsgade 1B
8600 Silkeborg		66 m²616 m08-02-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²645 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden