Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nybølvej 7B

Villa · 133 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.817 kr/m².7.075.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.056.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,20 pct. siden sep. 2007
523k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20074.398.000 kr.I dag · vores estimat8.056.966 kr.Markedet · 1992881.790 kr.Markedet · 1993774.193 kr.Markedet · 1994866.628 kr.Markedet · 1995839.762 kr.Markedet · 19961.048.572 kr.Markedet · 19971.234.772 kr.Markedet · 19981.523.648 kr.Markedet · 19991.657.845 kr.Markedet · 20001.585.626 kr.Markedet · 20011.533.756 kr.Markedet · 20021.915.998 kr.Markedet · 20031.752.275 kr.Markedet · 20041.884.477 kr.Markedet · 20052.395.995 kr.Markedet · 20063.429.671 kr.Markedet · 20072.990.505 kr.Markedet · 20083.020.563 kr.Markedet · 20092.354.100 kr.Markedet · 20102.530.192 kr.Markedet · 20112.191.441 kr.Markedet · 20122.262.596 kr.Markedet · 20132.216.711 kr.Markedet · 20142.743.657 kr.Markedet · 20152.948.211 kr.Markedet · 20163.138.268 kr.Markedet · 20173.593.660 kr.Markedet · 20184.156.117 kr.Markedet · 20193.692.479 kr.Markedet · 20204.155.186 kr.Markedet · 20214.936.827 kr.Markedet · 20224.125.261 kr.Markedet · 20234.440.205 kr.Markedet · 20245.247.249 kr.Markedet · 20255.902.407 kr.Markedet · 20265.988.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
4.398.000 kr.
I dag · vores estimat
8.056.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg4.398.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²152 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²47 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²144 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²321 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²530 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²249 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²255 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²317 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²749 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²279 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden