Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjørnerenden 8, Kisserup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
749.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 67 m².1.264.089 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.007.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden jul. 2024
147k566k986k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20241.000.000 kr.14. sep. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.007.045 kr.Markedet · 1992201.603 kr.Markedet · 1993169.912 kr.Markedet · 1994274.030 kr.Markedet · 1995261.367 kr.Markedet · 1996168.103 kr.Markedet · 1997310.076 kr.Markedet · 1998285.621 kr.Markedet · 1999261.702 kr.Markedet · 2000453.188 kr.Markedet · 2001345.452 kr.Markedet · 2002405.350 kr.Markedet · 2003465.918 kr.Markedet · 2004602.129 kr.Markedet · 2005615.730 kr.Markedet · 20061.064.295 kr.Markedet · 2007999.841 kr.Markedet · 2008829.862 kr.Markedet · 2009709.396 kr.Markedet · 2010710.401 kr.Markedet · 2011663.970 kr.Markedet · 2012361.063 kr.Markedet · 2013511.880 kr.Markedet · 2014709.061 kr.Markedet · 2015699.413 kr.Markedet · 2016441.061 kr.Markedet · 2017677.973 kr.Markedet · 2018685.946 kr.Markedet · 2019861.419 kr.Markedet · 2020648.359 kr.Markedet · 20211.147.040 kr.Markedet · 20221.023.626 kr.Markedet · 2023992.203 kr.Markedet · 20241.386.498 kr.Markedet · 20251.440.232 kr.Markedet · 2026938.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekrattet 7, Kisserup
4300 Holbæk
70 m²270 m24-02-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup
4300 Holbæk
67 m²661 m17-11-20251.226.000 kr.18.299 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup
4300 Holbæk
67 m²702 m23-07-20261.380.000 kr.20.597 kr./m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup
4300 Holbæk
69 m²494 m04-02-20251.330.000 kr.19.275 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup
4300 Holbæk
72 m²161 m25-03-20241.490.000 kr.20.694 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup
4300 Holbæk
70 m²431 m16-11-2025900.000 kr.12.857 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup
4300 Holbæk
64 m²452 m10-09-20251.595.000 kr.24.922 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup
4300 Holbæk
65 m²620 m06-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup
4300 Holbæk
63 m²486 m27-10-20251.235.000 kr.19.603 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup
4300 Holbæk
60 m²181 m07-09-2025800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden