Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Søndergade 48

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.295.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden okt. 2007
87k581k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20071.245.000 kr.I dag · vores estimat1.295.786 kr.Markedet · 1992376.300 kr.Markedet · 1993393.500 kr.Markedet · 1994246.200 kr.Markedet · 1995331.400 kr.Markedet · 1996592.900 kr.Markedet · 1997481.800 kr.Markedet · 1998401.100 kr.Markedet · 1999476.800 kr.Markedet · 2000365.200 kr.Markedet · 2001364.900 kr.Markedet · 2002601.900 kr.Markedet · 2003674.100 kr.Markedet · 2004484.300 kr.Markedet · 2005521.800 kr.Markedet · 2006141.800 kr.Markedet · 2007252.000 kr.Markedet · 2008925.700 kr.Markedet · 2009821.400 kr.Markedet · 20101.027.800 kr.Markedet · 20111.336.100 kr.Markedet · 2012779.200 kr.Markedet · 2013432.100 kr.Markedet · 20141.416.600 kr.Markedet · 2015968.900 kr.Markedet · 20161.071.400 kr.Markedet · 2017703.900 kr.Markedet · 2018988.500 kr.Markedet · 20191.213.400 kr.Markedet · 20201.150.800 kr.Markedet · 20211.367.200 kr.Markedet · 20221.661.500 kr.Markedet · 20231.478.100 kr.Markedet · 20241.286.900 kr.Markedet · 20251.492.300 kr.Markedet · 2026993.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2007 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 79, Skannerup
8883 Gjern		157 m²1,2 km16-06-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²545 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²272 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Ellerupvej 43
8883 Gjern		102 m²1,4 km21-10-20231.845.000 kr.18.088 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²216 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²484 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²598 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²502 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²1,1 km10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²459 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden