Rugvænget 5, Tuse

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 148 m².3.219.296 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.555.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	72 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Rugvænget 6, Tuse 4300 Holbæk	98 m²	44 m	23-01-2025	1.660.000 kr.	16.939 kr./m²
Rugvænget 10, Tuse 4300 Holbæk	98 m²	65 m	21-08-2024	1.745.000 kr.	17.806 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	131 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	131 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	252 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	269 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	184 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	174 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	125 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu