Midtvangen 14, Boeslum

Villa · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 96 m².1.706.688 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.659.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	77 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	47 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	103 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	76 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	148 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	96 m²	550 m	08-01-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	128 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	234 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	408 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	455 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu