Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Danagården 108

Villa · 222 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
946 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.420 kr/m².4.180.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanagården gns: 23.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.931.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden jun. 2019
498k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.605.000 kr.30. jun. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat4.931.447 kr.Markedet · 19921.018.536 kr.Markedet · 1993656.454 kr.Markedet · 19941.079.142 kr.Markedet · 19951.139.304 kr.Markedet · 19961.052.946 kr.Markedet · 1997726.384 kr.Markedet · 19981.977.576 kr.Markedet · 19991.812.408 kr.Markedet · 20001.554.666 kr.Markedet · 20011.590.630 kr.Markedet · 20021.425.462 kr.Markedet · 20031.723.608 kr.Markedet · 20041.801.086 kr.Markedet · 20051.462.314 kr.Markedet · 20062.261.070 kr.Markedet · 20072.348.094 kr.Markedet · 20082.792.094 kr.Markedet · 20092.078.808 kr.Markedet · 20102.672.214 kr.Markedet · 20112.327.448 kr.Markedet · 20122.594.292 kr.Markedet · 20132.672.214 kr.Markedet · 20142.086.800 kr.Markedet · 20152.672.658 kr.Markedet · 20162.649.792 kr.Markedet · 20172.725.494 kr.Markedet · 20182.553.888 kr.Markedet · 20192.864.466 kr.Markedet · 20202.946.828 kr.Markedet · 20213.452.322 kr.Markedet · 20223.704.070 kr.Markedet · 20233.702.960 kr.Markedet · 20244.289.706 kr.Markedet · 20253.744.696 kr.Markedet · 20263.557.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.605.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.605.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²75 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²164 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²70 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²631 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²1,1 km13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²1,4 km17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²1,1 km09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²953 m21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²252 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²1,0 km07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden