Horntoftevej 14

Fritidshus · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.455 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.076 kr/m².5.115.800 kr.
2Vores vurdering5.589.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.589.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2019Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	131 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	82 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Tane Hedevej 13 6857 Blåvand	162 m²	644 m	29-08-2024	2.873.000 kr.	17.735 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	471 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	145 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	847 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	284 m	17-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	284 m	08-02-2024	7.250.000 kr.	41.429 kr./m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	635 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Blåvand Strand 9 6857 Blåvand	169 m²	601 m	20-05-2026	6.325.000 kr.	37.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu