Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Petuniavej 10

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.832 kr/m².3.411.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavej gns: 27.919 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.097.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden sep. 2007
239k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat3.097.438 kr.Markedet · 1992747.120 kr.Markedet · 1993561.110 kr.Markedet · 1994579.260 kr.Markedet · 1995596.640 kr.Markedet · 1996238.810 kr.Markedet · 1997706.530 kr.Markedet · 1998875.380 kr.Markedet · 1999939.620 kr.Markedet · 20001.001.220 kr.Markedet · 20011.114.520 kr.Markedet · 20021.170.290 kr.Markedet · 20031.386.880 kr.Markedet · 20041.064.250 kr.Markedet · 20052.149.620 kr.Markedet · 20062.091.870 kr.Markedet · 20072.078.230 kr.Markedet · 20082.127.730 kr.Markedet · 20092.084.500 kr.Markedet · 20101.524.930 kr.Markedet · 20111.767.700 kr.Markedet · 20121.585.430 kr.Markedet · 20131.716.660 kr.Markedet · 20141.783.760 kr.Markedet · 20151.983.190 kr.Markedet · 20162.184.160 kr.Markedet · 20172.008.930 kr.Markedet · 20182.135.320 kr.Markedet · 20192.216.170 kr.Markedet · 20202.345.090 kr.Markedet · 20212.418.460 kr.Markedet · 20222.761.330 kr.Markedet · 20232.783.770 kr.Markedet · 20242.753.850 kr.Markedet · 20252.786.960 kr.Markedet · 20263.077.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petuniavej 4
3650 Ølstykke		103 m²58 m01-05-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Petuniavej 8
3650 Ølstykke		118 m²16 m31-08-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²85 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Petuniavej 13
3650 Ølstykke		167 m²45 m09-11-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²123 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²325 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²217 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²159 m18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²
Orkidevej 6
3650 Ølstykke		113 m²245 m19-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²326 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden