Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Barkes Gade 14

Rækkehus · 49 m² · bygget 1859

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 48 m², 2 værelser, opført i 1859, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.288 kr/m².2.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 43.233 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+56,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.805.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden okt. 2007
231k625k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat1.805.511 kr.Markedet · 1992322.959 kr.Markedet · 1993467.803 kr.Markedet · 1994233.534 kr.Markedet · 1995275.625 kr.Markedet · 1996376.173 kr.Markedet · 1997348.635 kr.Markedet · 1998577.563 kr.Markedet · 1999359.660 kr.Markedet · 2000445.949 kr.Markedet · 2001535.374 kr.Markedet · 2002466.284 kr.Markedet · 2003470.302 kr.Markedet · 2004496.860 kr.Markedet · 2005633.325 kr.Markedet · 2006548.310 kr.Markedet · 2007781.207 kr.Markedet · 2008590.793 kr.Markedet · 2009692.174 kr.Markedet · 2010824.376 kr.Markedet · 2011751.513 kr.Markedet · 2012930.461 kr.Markedet · 2013783.559 kr.Markedet · 2014795.613 kr.Markedet · 2015971.817 kr.Markedet · 20161.038.114 kr.Markedet · 2017940.751 kr.Markedet · 20181.094.268 kr.Markedet · 20191.129.989 kr.Markedet · 2020884.352 kr.Markedet · 20211.252.342 kr.Markedet · 20221.190.602 kr.Markedet · 20231.451.870 kr.Markedet · 20241.364.209 kr.Markedet · 20251.147.531 kr.Markedet · 20261.150.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 10
9000 Aalborg		49 m²8 m03-04-20252.495.000 kr.50.918 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²45 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²51 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²117 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²20 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Vejgård Bymidte 1
9000 Aalborg		42 m²1,7 km24-04-20241.025.000 kr.24.405 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²74 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²1,7 km04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²750 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²3,1 km28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden