Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 39

Rækkehus · 92 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.275 kr/m².6.082.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.455.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden apr. 2021
296k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20214.426.000 kr.I dag · vores estimat5.455.754 kr.Markedet · 1992616.492 kr.Markedet · 1993467.268 kr.Markedet · 1994617.320 kr.Markedet · 1995650.348 kr.Markedet · 1996972.440 kr.Markedet · 1997676.108 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 19991.128.564 kr.Markedet · 20001.296.280 kr.Markedet · 20011.666.856 kr.Markedet · 20021.650.112 kr.Markedet · 20031.643.396 kr.Markedet · 20041.748.092 kr.Markedet · 20052.273.228 kr.Markedet · 20063.527.924 kr.Markedet · 20072.686.308 kr.Markedet · 20082.572.228 kr.Markedet · 20091.707.980 kr.Markedet · 20102.120.048 kr.Markedet · 20112.309.844 kr.Markedet · 20121.366.660 kr.Markedet · 20132.345.264 kr.Markedet · 20142.691.368 kr.Markedet · 20152.215.636 kr.Markedet · 20163.143.364 kr.Markedet · 20173.174.552 kr.Markedet · 20183.495.908 kr.Markedet · 20193.207.948 kr.Markedet · 20204.007.152 kr.Markedet · 20213.785.524 kr.Markedet · 20224.263.372 kr.Markedet · 20233.415.868 kr.Markedet · 20243.082.460 kr.Markedet · 20254.920.896 kr.Markedet · 20264.588.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
4.426.000 kr.
I dag · vores estimat
5.455.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.426.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 74A
2700 Brønshøj		87 m²395 m05-12-20255.500.000 kr.63.218 kr./m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²389 m14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj		85 m²476 m05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²1,1 km18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²1,2 km13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²1,3 km25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²1,1 km17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²1,2 km13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,3 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²1,1 km03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden