Anemonevej 28

Fritidshus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 83 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.879 kr/m².1.967.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 36.884 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk83 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.368.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,68 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2007 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2001Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	34 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	162 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	41 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	29 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	43 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	176 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	113 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	53 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	201 m	12-12-2024	1.215.000 kr.	14.639 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	197 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu