Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 6

Villa · 294 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.030 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden nov. 2007
728k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.389.011 kr.Markedet · 1992999.012 kr.Markedet · 19931.252.146 kr.Markedet · 19941.337.406 kr.Markedet · 19951.417.668 kr.Markedet · 19961.218.336 kr.Markedet · 19971.302.420 kr.Markedet · 19981.132.782 kr.Markedet · 19991.911.000 kr.Markedet · 20001.999.788 kr.Markedet · 20011.750.770 kr.Markedet · 20022.212.938 kr.Markedet · 20031.637.874 kr.Markedet · 20041.909.236 kr.Markedet · 20051.947.162 kr.Markedet · 20062.004.492 kr.Markedet · 20072.579.556 kr.Markedet · 20083.011.736 kr.Markedet · 20092.895.606 kr.Markedet · 20102.557.506 kr.Markedet · 20112.366.994 kr.Markedet · 20122.150.904 kr.Markedet · 20132.208.234 kr.Markedet · 20142.152.080 kr.Markedet · 20152.550.744 kr.Markedet · 20162.242.044 kr.Markedet · 20172.826.810 kr.Markedet · 20182.572.500 kr.Markedet · 20192.767.716 kr.Markedet · 20203.104.346 kr.Markedet · 20213.026.436 kr.Markedet · 20223.402.462 kr.Markedet · 20232.626.008 kr.Markedet · 20242.995.566 kr.Markedet · 20253.114.636 kr.Markedet · 20263.063.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²132 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²348 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²239 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Skovvejen 18
8850 Bjerringbro		326 m²647 m18-09-20251.550.000 kr.4.755 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²1,1 km29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²499 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²1,4 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²806 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²590 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Vindumvej 24
8850 Bjerringbro		279 m²2,6 km05-05-20263.045.000 kr.10.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden