Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 7

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1067 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².1.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,64 pct. siden jul. 2007
255k684k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2007825.000 kr.I dag · vores estimat1.465.489 kr.Markedet · 1992255.200 kr.Markedet · 1993618.570 kr.Markedet · 1994516.635 kr.Markedet · 1995523.160 kr.Markedet · 1996528.525 kr.Markedet · 1997700.785 kr.Markedet · 1998900.450 kr.Markedet · 1999624.225 kr.Markedet · 2000723.550 kr.Markedet · 2001466.175 kr.Markedet · 2002895.085 kr.Markedet · 2003809.245 kr.Markedet · 20041.001.080 kr.Markedet · 2005954.100 kr.Markedet · 20061.274.840 kr.Markedet · 20071.692.730 kr.Markedet · 20081.535.405 kr.Markedet · 20091.488.860 kr.Markedet · 20101.001.950 kr.Markedet · 20111.638.790 kr.Markedet · 20121.282.090 kr.Markedet · 20131.654.450 kr.Markedet · 2014725.000 kr.Markedet · 20151.092.865 kr.Markedet · 20161.077.205 kr.Markedet · 20171.479.145 kr.Markedet · 20181.191.900 kr.Markedet · 20191.551.210 kr.Markedet · 20201.247.290 kr.Markedet · 20211.635.600 kr.Markedet · 20221.683.595 kr.Markedet · 20231.565.710 kr.Markedet · 20241.046.030 kr.Markedet · 20251.918.930 kr.Markedet · 20261.296.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2007 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet825.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²73 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²187 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²212 m21-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 82
7451 Sunds		125 m²241 m03-09-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²209 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Linåtoften 33
7451 Sunds		147 m²219 m03-04-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Linåparken 19
7451 Sunds		143 m²275 m01-10-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Linåtoften 21
7451 Sunds		150 m²255 m01-07-20242.580.000 kr.17.200 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²362 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Troldeparken 14
7451 Sunds		145 m²721 m26-01-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden