Oddervej 5, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 87 m².1.116.906 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering982.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	38 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	75 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	246 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	260 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	396 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	280 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	512 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	676 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	230 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	278 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu