Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Brændbjerg 4

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².1.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændbjerg gns: 12.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden sep. 2007
317k666k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20071.390.000 kr.I dag · vores estimat1.653.119 kr.Markedet · 1992512.200 kr.Markedet · 1993485.940 kr.Markedet · 1994523.250 kr.Markedet · 1995632.450 kr.Markedet · 1996619.710 kr.Markedet · 1997404.040 kr.Markedet · 1998682.630 kr.Markedet · 1999801.450 kr.Markedet · 2000858.130 kr.Markedet · 2001983.840 kr.Markedet · 2002775.190 kr.Markedet · 2003933.140 kr.Markedet · 2004772.850 kr.Markedet · 20051.152.320 kr.Markedet · 2006956.150 kr.Markedet · 2007819.130 kr.Markedet · 2008902.460 kr.Markedet · 20091.067.040 kr.Markedet · 20101.206.140 kr.Markedet · 20111.047.670 kr.Markedet · 20121.229.670 kr.Markedet · 2013851.760 kr.Markedet · 20141.052.610 kr.Markedet · 20151.003.080 kr.Markedet · 20161.074.840 kr.Markedet · 2017931.580 kr.Markedet · 20181.107.470 kr.Markedet · 20191.177.150 kr.Markedet · 20201.384.110 kr.Markedet · 20211.480.570 kr.Markedet · 20221.536.080 kr.Markedet · 20231.508.000 kr.Markedet · 20241.516.710 kr.Markedet · 20251.562.470 kr.Markedet · 20261.424.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²82 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²121 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²131 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²390 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²208 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²374 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²31 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Skovhøj 36B
6200 Aabenraa		138 m²250 m17-11-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²374 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²191 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden