Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 6

Rækkehus · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 155 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.423 kr/m².3.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllégade gns: 29.379 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,84 pct. siden nov. 2007
261k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.900.000 kr.I dag · vores estimat2.884.898 kr.Markedet · 1992716.200 kr.Markedet · 1993261.200 kr.Markedet · 1994628.400 kr.Markedet · 1995860.900 kr.Markedet · 1996858.600 kr.Markedet · 1997639.700 kr.Markedet · 19981.515.900 kr.Markedet · 19991.016.300 kr.Markedet · 20001.132.000 kr.Markedet · 20011.334.600 kr.Markedet · 20021.138.000 kr.Markedet · 2003970.500 kr.Markedet · 20041.714.200 kr.Markedet · 20051.587.000 kr.Markedet · 20061.743.300 kr.Markedet · 20071.691.200 kr.Markedet · 20081.855.400 kr.Markedet · 20092.348.900 kr.Markedet · 20102.058.000 kr.Markedet · 20111.580.200 kr.Markedet · 20121.359.200 kr.Markedet · 20131.401.500 kr.Markedet · 20142.054.700 kr.Markedet · 20151.600.000 kr.Markedet · 20162.022.700 kr.Markedet · 20172.000.000 kr.Markedet · 20182.473.100 kr.Markedet · 20192.293.100 kr.Markedet · 20202.414.400 kr.Markedet · 20212.677.300 kr.Markedet · 20222.791.900 kr.Markedet · 20232.455.600 kr.Markedet · 20242.991.000 kr.Markedet · 20252.831.600 kr.Markedet · 20262.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 22B
5000 Odense C		84 m²98 m27-01-20262.350.000 kr.27.976 kr./m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²96 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²
Allégade 11
5000 Odense C		196 m²34 m04-02-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²
Fredensgade 14
5000 Odense C		104 m²70 m12-06-20263.950.000 kr.37.981 kr./m²
Skt. Jørgens Engen 45
5000 Odense C		100 m²940 m13-10-20243.695.000 kr.36.950 kr./m²
Skt. Jørgens Engen 47
5000 Odense C		100 m²942 m03-04-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Rødegårdsvej 3
5000 Odense C		94 m²469 m11-02-20252.510.000 kr.26.702 kr./m²
Skt. Jørgens Stræde 8
5000 Odense C		100 m²971 m12-08-20263.820.000 kr.38.200 kr./m²
Skt. Jørgens Stræde 8
5000 Odense C		100 m²971 m10-12-20233.470.000 kr.34.700 kr./m²
Fredensgade 9
5000 Odense C		88 m²94 m12-01-20262.730.000 kr.31.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden