Prisvurdering · 4571 Grevinge

Strandmosen 1, Plejeruphuse

Fritidshus · 61 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.096 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 61 m².1.372.500 kr.
2Vores vurdering1.372.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,08 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg: 275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2010Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010275.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	394 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	781 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	537 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	599 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	1,1 km	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandly 24, Plejerup 4571 Grevinge	66 m²	991 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	1,3 km	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	1,0 km	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	1,2 km	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	559 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu